Garage uitbouw | Kosten, Vergunning, Simpel stappenplan! (2024)

Garage uitbouw

Na de garage uitbouw kan deze gebruikt worden voor alle spullen, auto en of hobby. Naast de fijne meerwaarde voor later komt deze ruimte altijd meer dan van pas. En dat is het belangrijkste.

Inhoudsopgave:

• Uitbouwen
• Kosten
• Materialen
• Ontwerpen
• Vergunning
• Aan huis
• Veelgestelde vragen
• Offerte

Aanbouwen

Met een garage (aan)bouwen kies je voor ruimte, meerwaarde en een fijne plek aan het huis. De meeste mensen die voor een garage als uitbouw kiezen zijn mannen. Dit zal geen verrassing zijn want meestal hebben wij het meeste (rotzooi) spullen die ze willen bewaren.

Uitbouwen

Maar soms zijn het ook de opgroeiende kinderen die steeds meer spullen en fietsen hebben of wilt het hele gezin wel meer ruimte. In ieder geval is een investering in een garage bouwen aan huis bijna altijd de moeite waard.

Door het tijdig vergelijken van uitbouw offertes bespaarden we fors op de kosten en maakt hij ons huis veel waardevoller. Nu maakt de uitbouw ons huis veel groter en lichter waar we elke dag van genieten!

Kosten

De kosten voor het bouwen of toevoegen van een garage kunnen sterk variëren, afhankelijk van factoren zoals grootte, locatie, materialen en extra functies. Hier zijn enkele gemiddelde kosten die u in rekening moet brengen:

• Licentie: Licentiekosten kunnen variëren van honderden tot duizenden dollars, afhankelijk van uw lokale overheid.
• Funderingen: De kosten voor het voorbereiden van de grond, inclusief het egaliseren en installeren van de fundering, kunnen variëren van een paar honderd dollar tot enkele duizenden dollars.
• Materialen: Materialen als hout, staal, beton en dakbedekking kunnen enkele duizenden tot tienduizenden euro’s kosten.
• Arbeidskosten: Arbeidskosten, inclusief het bouwen van muren, het installeren van daken en het afwerken van garages, kunnen variëren van een paar duizend dollar tot tienduizenden dollars.
• Extra’s: Als u extra’s wilt bouwen zoals verwarming, verlichting of een werkplaats, moet u rekening houden met extra kosten.

Een voorbeeld van de kosten van een garage uitbouw staan hieronder mooi weergegeven. De prijzen beginnen bij €10000 en kunnen oplopen tot €19000.

Houd er rekening mee dat deze kosten slechts indicatief zijn en dat de uiteindelijke kosten aanzienlijk kunnen variëren, afhankelijk van uw individuele omstandigheden. Het is aan te raden om meerdere offertes aan te vragen en deze met elkaar te vergelijken om de beste prijs te vinden.

Materialen

Bij het bouwen van een garage kunnen verschillende materialen worden gebruikt, afhankelijk van het ontwerp en de grootte van de garage. Meestal wordt beton gebruikt voor funderingen en vloeren, terwijl bakstenen of betonblokken worden gebruikt voor muren. Het hout wordt vaak gebruikt voor deur- en raamkozijnen en soms voor deurpanelen en wandbekleding.

Staal wordt ook gebruikt in deur- en raamkozijnen, deuren en dakconstructies. Het type dak dat gebruikt wordt kan variëren van dakpannen tot metalen daken. Bij het kiezen van materialen voor een garage bouwen is het belangrijk om rekening te houden met de lokale omgeving en het beoogde gebruik van de garage.

Meerwaarde

De meeste mensen die (later) je huis zoeken als het te koop staat zullen al snel het huis kiezen met garage boven zonder-garage. Als jij degene in de straat bent met als enige een mooie garage aanbouw dan spring je er als snel bovenuit.

Andersom is het nu een nadeel als je geen garage hebt maar de buren of andere woningen in de Funda-competitie die wel zo’n stalling voor de auto hebben. Meestal staat er echter geen auto in deze aanbouw aan het huis maar zijn het de spullen die de ruimte als snel vullen. De auto is soms een lease-auto waardoor er niet zo zuinig mee omgegaan wordt.

Ontwerp van de garage

Het ontwerp van een garage aan huis hangt af van de specifieke behoeften en wensen van de eigenaar. Bij het ontwerpen van een garage aan huis moet er rekening gehouden worden met verschillende factoren, zoals de grootte en indeling van de garage, de bouwstijl, de gebruikte materialen, de verlichting, de veiligheidsvoorzieningen en het budget en de tijd van het bouwen (als er bijvoorbeeld een deadline bestaat voor het bouwen).

De grootte van de garage is afhankelijk van hoeveel auto’s er geparkeerd moeten worden en of er extra opslagruimte of werkruimte nodig is. De bouwstijl kan worden aangepast aan de stijl van het huis of er kan een apart ontwerp worden gekozen. Bij het kiezen van materialen moeten de weersomstandigheden in de regio worden overwogen en er moet voldoende verlichting worden geplaatst.

Ten slotte moeten veiligheidsvoorzieningen worden opgenomen om de veiligheid van de garage te waarborgen. Door rekening te houden met al deze factoren kan een functionele en aantrekkelijke garage aan huis worden ontworpen.

Vergunning

Voor een soms een vergunning nodig. Dat is vooral het geval als deze aan de zijkant of voorzijde van je woning moet komen en dat zal vaak het geval zijn. Bij het plaatsen van een garage of schuur aan de straatzijde van de woning zijn er namelijk best wat eisen. Waarschijnlijk wilt welstand er iets van vinden (hun wil is vaak wet) en wellicht moet je echt een vergunning aanvragen.

Gelukkig zijn de vergunningen voor een garage in een gemeente wat makkelijker te krijgen dan van ‘bijzondere’ verbouwingen die de gevelaanblik veranderen. De praktijk leert dat het wel heel gek moet lopen als je met een mooi stukje grond voor of naast het huis op geen enkele manier een garage mag plaatsen.

Plaatsen
De stappen zijn simpel: bekijk je gemeente website, loop binnen bij het bouw-spreekuur in het gemeentehuis of bel even woningzaken op. Dan weet je eigenlijk direct of je hem wel of niet mag plaatsen. Als er wel een vergunning nodig is, dan kun je vooraf inschatten hoe groot de kans is dat je deze krijgt (vraag hier ook direct om aan de ambtenaar als je die spreekt). De beste manier om hierachter te komen is door simpelweg in de straat kijken of er andere erkers aan de voorzijde aan de woning staan. Als dat het geval is, dan is de kans groot dat je goedkeuring krijgt.

Aan huis

Door te kiezen voor de garage aan huis te bouwen heb je keuze te over wat je met al die extra ruimte gaat doen. De vaste componenten zijn vaak:

• Berging voor fietsen, ebike of bakfiets
• Werkbank
• Containers
• Plek voor extra vriezer en/ of koelkast
• Berging voor spullen voor hobby zoals surfplank, motor of wielrenfiets

Door het uit het zicht halen van containers knapt de aanblik al direct op. Met een mooie garagedeur oogt (en is) de woning ook direct een stuk breder waardoor deze ook meer een serieuze aanblik krijgt, en dat is mooi meegenomen.

Veelgestelde vragen

Wat kost een aanbouw aan de garage?

De prijzen van een garage aanbouw beginnen bij €10000 en kunnen oplopen tot €19000.

Heb je een vergunning nodig voor een garage?

Voor een garage aanbouw heb je soms een vergunning nodig. Dat is vooral het geval als deze aan de zijkant of voorzijde van je woning moet komen en dat zal vaak het geval zijn. Bij het plaatsen van een garage of schuur aan de straatzijde van de woning zijn er namelijk best wat eisen.

Wat kost een vergunning voor een garage?

Een vergunning is 2% van de bouwkosten (excl. BTW) aan leges kosten. Voorbeeld: Een bijgebouw of garage kost €15.000 dan zijn de leges kosten van de gemeente ca. €300.

Welke fundering voor mijn garage?

Voor de fundering van een garage moeten de zij-funderingen minimaal 110 cm diep zijn om vorstschade te voorkomen. De binnenkant moet 80-90 cm diep zijn. Dan is de fundering dik genoeg om de garage te kunnen dragen.

Offerte

Wil je precies weten wat voor Uitbouw aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Uitbouw specialisten in jouw regio

Vind de beste deal

Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Uitbouw specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.

Bespaar Nu met de Beste Uitbouw Offertes, Gratis!

Externe bronnen:

• Link
• SKG
• Komo
• FSC
• Bouwgarant

Bekijk de uitbouw offerte ►